--> CILA VELOCE ROMA - Arch. Di Paola

REALIZZAZIONE E PRESENTAZIONE DI CI.LA. IN TRE GIORNI AL COSTO DI € 450,00 C.I.

DESCRIZIONE DEL PROFESSIONISTA.

L’Architetto Antonio Di Paola è iscritto all’ordine degli architetti dal 2001 ,specializzandosi negli anni nel settore civile nuovo e di ristrutturazione ed essendo comproprietario di una rivendita di materiali edili ha usufruito dei continui contatti con le migliori multinazionali del settore edile che hanno portato ad un continuo aggiornamento sia nell’uso dei materiali edili che negli interventi e trattamenti da eseguire anche nel settore termico,acustico ed umidità .

Può quindi curare sia l’aspetto classico delle pratiche edilizie, commerciali,catastali e genio civile per ampliarsi al settore termico-acustico, e trattamento dell’umidità di risalita e contro terra.




SERVIZI

PRATICHE EDILIZIE

Il D.lgs. 222/2016 in modifica al testo unico dell’edilizia Dpr 380/2001 ha eliminato di fatto la Dia e la Cil a portato a 5 le Attività Edilizie:

Cila, Scia, Scia2 (in alternativa al permesso a costruire), Permesso a Costruire, Attività libera.

CILA: Comunicazione di inizio lavori asseverata, utilizzata per interventi di manutenzione straordinaria, ovvero tutte quelle opere necessarie alla sostituzione e/o rinnovamento di parti non strutturali dell’edificio sempre che non alterino la volumetria complessiva dell’edificio; i lavori possono iniziare subito non appena presentata.
Con La CILA si possono ottenere i Bonus Ristrutturazioni.
Costo € 450,00 Iva inclusa


SCIA: Segnalazione certificata inizio Attività, utilizzata per interventi di manutenzione straordinaria o Ristrutturazione edilizia che non comportino : modifiche di volumetrie,cambio di destinazione d’uso nei centri storici, cambio di sagoma degli edifici vincolati; di restauro e risanamento conservativo che comportino anche interventi strutturali dell’edificio, i lavori possono cominciare subito dopo la presentazione.
Con la Scia si possono ottenere i Bonus Ristrutturazioni.
Costo € 600,00 Iva inclusa


SCIA2: Per interventi di ristrutturazione edilizia che porti ad un organismo del tutto o in parte diverso dal precedente e che comporti modifiche della Volumetria complessiva o dei prospetti o della sagoma(immobili sottoposti a vincolo). Interventi nei centri storici di ristrutturazione edilizia e che comporti Cambio di destinazione d’uso. Interventi di nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica disciplinati da accordi negoziali che contengono precise disposizioni plano volumetriche, tipologiche, formali e costruttive. Interventi di nuova costruzione che attuano strumenti urbanistici generali Recanti precise disposizioni plano volumetriche.
Tempi d’inizio lavori : 30 giorni dopo la presentazione.
Costo € 800,00 Iva inclusa


PERMESSO A COSTRUIRE: Il permesso a Costruire deve essere richiesto per i seguenti interventi:
-Nuova Costruzione
-Ristrutturazione urbanistica
-Ristrutturazione Edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti
-Interventi effettuati nei centri storici che che implicano una modifica della destinazione d’uso.
-Interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli.
Tempi d’inizio lavori: Si deve attendere il rilascio del Permesso a Costruire dal Comune
Costo: Da definire in base all’entità


ATTIVITA' LIBERA: Non serve nessun permesso o comunicazione
-Realizzazione di opere dirette a soddisfare esigenze contingenti e temporanee, da rimuovere
Al massimo entro 90 giorni.
-Eliminazione barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni o manufatti che alterino la sagoma dell’edificio
-Manutenzione ordinaria e finitura di spazi esterni (pavimentazione) contenute entro l’indice di permeabiltà, tinteggiatura,sostituzione di porte e di impianti, per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico eseguito aree esterne al centro edificato (tranne le attività ricerca idrocarburi)
-istallazione di pannelli solari, fotovoltaici per gli edifici al di fuori dei centri storici.
-Realizzazione di aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

Può quindi curare sia l’aspetto classico delle pratiche edilizie, commerciali,catastali e genio civile per ampliarsi al settore termico-acustico, e trattamento dell’umidità di risalita e contro terra.




ALTRI SERVIZI: PRATICHE CATASTALI E COMMERCIALI | ISOLAMENTO TERMICO





Tel. 339 2122441 - email: a.dipaola@archiworld.it